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2019-04
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一个老师傅的维保电梯心得!

 

  电梯的定期维保通俗一点来说就是像人的定期体检一样,必不可少,生活中也许很多人觉得每年的体检多于繁琐。但是往往大病都是从平常的不注重、不关心、不检查引起的,电梯的小到故障大到事故(排除人们不正确不文明用梯等人为因素)和电梯的维保不到位有一定的关系!

   电梯的维保质量以及维保员的服务态度最直接最客观的体现在业主物业和维保公司的关系,引发的后果就是维保合同不能够按时续签甚至甲方拒绝签约,这样也直接的影响到公司的经济效益,公司年收益降低影响到底层维保员的奖金的下发力度,所以电梯的维保质量以为客户的关系维护至关重要!

  我以一个底层扫灰者的身份对电梯维保质量对客户关系的重要性作出我自己的观点:

   一,电梯的维护,通俗的讲电梯的日常维保可分为:扫灰,机械调整,电气检查,润滑等。下面我们就以上三点做一个详细的分析:

  1、扫灰,扫灰很多人认为没有必要可以省略的环节,其实电梯维保员俗称扫灰者就体现出扫灰必不可少。机房,轿顶,底坑的扫灰工作最为量大也最为辛苦,我认为机房的可以适当的放到半年一次,每次进入机房可以给人神清气爽的感觉,心情也会瞬间好起来,轿顶的卫生干净与否直接关系到我们自身的人身安全,譬如有些厂家对轿顶的防护栏偷工减料,导致轿顶的防护栏没有达到应该有的强度。

  不知道电梯人是否有过这样的体会,轿顶油腻灰尘过多维保人员滑倒,轻则头破血流重则因为轿顶防护不够滑落井道造成挤压,坠落事故!这类事故在以靴衬式导靴电梯中体现的最为严重,电梯人应该适当控制油盒的油量,做到次数多量少的维保方法,避免油盒油量过多造成电梯轿顶过于油腻,其次厅门头的杂物清理也至关重要,可以避免物体坠落造成的砸伤事故,我的同事就因为厅门头水泥块坠落造成了轻微骨裂。

  厅轿门地坎的清理也是造成电梯故障频发的原因,当然这些故障以及事故多发生在新装修小区电梯内,最后就是电梯的曳引机以及控制柜的除尘工作,我们重点说控制柜的除尘工作,控制柜的除尘以毛刷清扫为主,切勿使用大功率吹风机暴力除尘,这里穿插一个小故事,我公司的维保组长因为一次维保中暴力吹尘造成电梯故障,最后兴师动众公司的经理,技术支持全部出动。最后造成电梯故障的原因为灰尘杂物落进运行接触器造成接触不良所引发。

  我本人认为,电梯的轿顶,厅门头,曳引机,控制柜扫灰可安排为三月一次,厅轿门地坎的清理需要勤快一点可以给物业保洁主管打招呼以便保洁员能够即使的处理厅轿门和光幕的卫生。至于电梯机房卫生本人属于懒惰型,半年一次足够!

   2.机械调整,如果把电梯的电气喻为整个电梯系统的灵魂,那么我认为电梯的机械部分就像人体的全身骨肉!适当的锻炼没有坏处!我们将电梯的机械调整分为安全预防和故障预防二部分!

  (1)安全预防:电梯的抱闸部分,限速器,涨绳轮,钢丝绳绳头组件,导轨固定螺丝支架螺丝,轿厢大框组成部件,各个安全回路开关检查以及安全钳的检查!我们就以上举几个小例子来说明抱闸检查,大家不知还记不记得那年上海一名大学生因为电梯抱闸接触面积不够造成的挤压事故,电梯平层溜车带走了一个高材生!

  至于电梯的限速器,安全钳以及各个安全开关我觉得没必要作为突出点,如果这些都需要点出来那么我认为你不是一个合格的扫灰人,我鄙视唾弃这样的人,或许因为你会造成多个家庭的破裂你自己也躲不过牢狱之灾!电梯的轿厢底部螺丝我个人觉得也应该时常检查,有这样的一个事故不知道大家还有木有印象?因为某品牌电梯轿厢底部坍塌造成一个人滑落井道另外一个架在底部架子上躲过死神追逐!

  这个事故简直就是一个笑话,发生在不负责的安装队以及开后门的验收者身上。这是中国电梯界的耻辱,一个闻所未闻见所未见的事故就这样发生在一个泱泱法制大国身上,我觉得拖去枪毙都不解恨,最后就是电梯的导轨固定的紧固和钢丝绳的涨紧力直接影响到电梯的舒适度,也可以规避一些事故的发生!

  (2)故障预防,电梯的故障预防中可以分的更细致系统化,电梯的厅轿门的调整和电梯故障率的降低有直接关系,不知道大家有木有这样的感觉,及时的对电梯的厅门锁保证厅轿门门触点的接触面和接触质量是电梯正常运行的保证,电梯厅门的闭合力度,厅门门缝的宽窄和厅门与地坎的缝隙,其次就是门刀与厅门门轮的间隙能够大大降低电梯的故障。

  以厅门与厅门地坎为例,多少大好年华陨落在门与地坎之间,这也催生我在电梯平台的第一篇文章的发布,就是东北一电梯口发生的坠落事故,前几天安全部门对该事故的鉴定结果已经发布,电梯人无罪,这个锅终于不用背了,我想知道保养该台电梯的电梯兄弟你啥感受,你来给我们分享一下,天上人间和人间炼狱的切换是如何的,虽然同情死者也为一个家庭的悲剧感到惋惜,本不该发生的事情因为某些人的暴力使用造成了几个家庭的担忧和泪水!

  3.润滑,电梯中更多组件都是高速运转,润滑必不可少,以轴承的润滑为重,至于细节我想大家应该都是了解的,我在这里就不一一列举,我主要说一点,导轨的润滑以靴衬式导靴为例,我曾有台电梯因为甲方省钱迟迟不买润滑油,导致导轨干涩,轿厢比对重摩擦力增加,造成曳引机牵引力不足,造成各种中途停梯过流过压保护希望大家能够注意!

  作为一名普通的电梯维保员,我们拿着最低的薪水,做着高风险高技术的工作,整天神经紧绷,疏远孩子亲人,不知道的以为我们故意躲着不愿意接触或者看不起其他人,知道的以为我们的工资待遇总是大几千过万的,电梯人的辛酸只有我们自己能懂,电梯人安全得我们自己来保证。

  在此我郑重的提出这样的一点,不仅针对我们带徒弟的师傅更是说给那些刚入行或者准备入行的兄弟,作为师傅的我们得保证徒弟的安全为己任,以传道授业为准则,我相信前面的二点我们的老师傅们都应该做的很好,不管啥时候我们都不会让我们的徒弟独处危险处或者独自处理电梯故障,我们更不会为了自己的安全来出卖徒弟的安全,人都为血肉之躯,生命只有一次得珍惜!至于传道授业我相信每个师傅都希望自己的徒弟能够出人头地能够独挡一面,那是公司的脸面也是我们的成绩。

  最后值得深思的是某些徒弟的人品,这里我不止说给我们的老师傅也说给我们的徒弟们,你的业余生活我们无权干涉,但是我希望你能够早睡,尽量少沾酒尤其在第二天有活的时候,因为你那样在用你师傅你搭档的生命在娱乐!你的个人私生活我们无权干涉,但是我希望你把撩妹的功夫放在熟读图纸和饱读调试资料上,师傅也曾年轻过,但是你隔三差五的换妹子泡师傅还是有点不习惯,我只希望你的夜夜笙歌不要影响到我们正常的工作。你的父母如何教导你我们不曾知道,但是我希望你进去这个行业能够团结同事,爱护搭档,师傅不希望再听到你告诉我,你不会让自己身处险处,你肯定会在有危险的时候独自逃离。

  对于你这样的心思说法,师傅有话说,师傅不会让你独自去做危险的事,师傅不会让你独处险处独自逃离,所以师傅希望你能成为一个像样的搭档,希望你不会像你所说的为了自己的安全抛弃其他人,我希望我们是一个整体只有我们齐心协力我们才能够安全工作。记住了师傅不管怎么样都会保证你的安全带你回家!但是我可以保证你在师傅这里不会再学到任何东西,因为你不值得,我想所有的老师傅们都是这样吧?

  至于有些徒弟我想说,并不是师傅不想教你带你,有的是你不适合做这个行业。有的是你本该有一个美好前途,我不想你的才华埋没在这些钳子扳手油泥中!请你不要记恨师傅,我只是希望你能够走出自己的路,能够在其他岗位发光发亮!

  最后我希望天下电梯人,安全第一,为了乘客为了自己,也为了我们的家人,记住我们是英雄我们为这座城市保驾护航!

 

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