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2019-04
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住一楼到底要不要交电梯费?听权威人士解答后,不再纠结!

 

  买房的时候,朋友觉得一楼方便就特意购买了一楼的房子,装修完准备入住的时候,被物业告知需要缴纳电梯费,朋友认为自己根本没用过,以后也不需要使用电梯,所以就没有理会物业的通知。可谁知物业竟派人上门催收,朋友觉得物业此举很不合理,两房因为这件事超的不可开交。

  物业人员指出,物业公司已经依据国家法律的规定于合同约定,向业主提供了相关物业服务,朋友拒绝缴纳电梯费是违反法律规定的;还提到说,相关内容已经写在了合同里面,业主买房之前签署了合同,即意为同意这项条例。

  关于一楼住户是否需要缴纳电梯费这个问题,朋友始终想得到一个公正的说法,于是特意向权威人士请教,朋友得到的回到是,业主对建筑物本身或所属部分,享有相应权利,并需承担义务,不能以放弃权利为由不履行义务。也就是说,物业的说法是符合法律规定的。

  电梯是整栋住宅楼附属的一部分,属于公共设施,全体用户需都有负担电梯管理费用的义务;因此一楼住户不即便不使用电梯,也必须缴纳电梯管理费,所以,一楼业主也必须缴纳电梯管理费。

  朋友在得知权威人士给出的答案和物业人员的说法一致后,便不再纠结,之后也向物业缴纳了相关费用。针对这个问题,有人说不妨施行阶梯式收费方案,楼层低的少交,楼层越高费用逐层递增,大家觉得呢?

 

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