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2019-08
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住宅电梯故障频发?别让装修材料进“客梯”

        如今,房产开发商及物管部门在完善住宅配套设施方面下了不少功夫,以居民楼住宅电梯为例,从原本单纯载人载物的电梯,发展到现在的人货分梯,并制定相关安全规定,保障居民的乘梯安全。然而,对一些不太“讲究”的业主和装修团队来说,这样的规定未必具有约束力。然而有些住户会发现在收楼的那段时间,电梯会频繁发生故障甚至导致“罢工”,这很大一部分原因是因为新屋装修,装修工在搬运施工材料使用不当导致的。

        如今许多新小区都配套有货运电梯,这些电梯之所以和客运不同,主要是电梯内安装了保护板,承载力更大,更适合运载货物,有货运电梯的话,物管就不允许货物走客运电梯,而即便是货运电梯,对货物的长宽高及重量也有明确规定,超出规定的,也不允许走电梯。

        通过走访了解到,很多小区物管都会在电梯内外粘贴明显的标识及通知牌以示提醒,并设置实时监控,对违规行为予以处罚,甚至对各支装修队伍的每位装修工人都进行了身份登记,签订责任归属。功夫做足了,但还是有些业主或工人太“任性”,不按规定使用电梯,沙子、残土等落入电梯内造成电梯频繁损坏。此外,为了保证电梯的正常运行,确保业主安全,一些小区的物管停止用电梯运送装修材料,只通过步梯运送货物,但业主也因此要额外支付搬运费,加重成本负担。

        电梯作为公用设施设备,产权归属业主,其安全系数也关系到业主自身安全。希望业主能够在装修期间,根据电梯的限重程度,合理使用电梯。物业除了增加标识语,加强监控之外等措施以外,要把处罚措施落到实处,毕竟电梯安全涉及到整栋住户的出行安全,不容小觑。

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